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老舊小區加裝電梯成定居,為啥都不愿意加裝電梯?

2022-03-06 15:00:11 來源:焦作房產網 點擊:

摘要:  老舊小區加裝電梯屢屢受阻的根本原因,說白了都是一樓二樓不同意,為啥低樓層住戶不同意加裝電梯嘞?  三個原因:  第一,一層二層根本用不著電梯;  加裝電梯以后還會帶來遮

  老舊小區加裝電梯屢屢受阻的根本原因,說白了都是一樓二樓不同意,為啥低樓層住戶不同意加裝電梯嘞?

  三個原因:

  第一,一層二層根本用不著電梯;

  加裝電梯以后還會帶來遮光、噪音的問題,還影響空氣流通,這些對低樓層住戶都不利;

  第三都是加裝電梯之后,一樓的房產面臨貶值,而高樓層因為加裝電梯升值,一樓住戶心理上很難接受,當然要反對。

  所以說就該政策的實施,符合條件的老小區加裝電梯是未來五年一定要完成的工作,一樓二樓住戶不同意,你說這電梯都無法加裝了嗎?答案是否定的。

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  事實上,從今年開始,老小區加裝電梯兩個新方案推出,可實現強制加裝。

第一就是取消一票否決權,以前是一戶不同意都裝不上,以后是只要70%的業主同意都中有可多的已經都在推行了,相信用不了幾年,即使一樓不同意也無法阻止電梯的加裝;

  第二就是公交電梯的方案都是由第三方電梯機構無償安裝,住戶有償使用。這個咱坐公交車類似,所有住戶都不需要出資。電梯安裝完之后,住戶按照所在樓層不同實行分層刷卡付費,也管月卡年卡。有人可能會說了,你公交電梯方案還是沒徹底解決一樓住戶反對的問題,他們咋能同意安裝嘞?其實可多城市都對這個方案進行了升級完善,比如經過樓上樓下鄰居友好協商,由三樓到六樓對一樓二樓進行補償?;⒏邕€見過加裝電梯的時候,擴建出來封閉式的電梯廳,說白了都是額外贈送你幾平方的使用面積,這對低樓層來說也是落個實惠。你有啥更好的建議,歡迎評論區留言討論。

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