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45萬能在焦作市區買個什么樣的房?

一套2室1廳是可以擁有的

2018-04-25 18:33:27 來源: 點擊:

摘要: 尤記得四五年前的焦作,我們拿著45萬,可以在市區很多不錯的位置隨便挑房子,而現如今焦作的房價,已然不是幾年前,45萬總價想要買到一個位置不錯、戶型合理、潛力較好的房子,基本是

 尤記得四五年前的焦作,我們拿著45萬,可以在市區很多不錯的位置隨便挑房子,而現如今焦作的房價,已然不是幾年前,45萬總價想要買到一個位置不錯、戶型合理、潛力較好的房子,基本是很難了,即使淘遍整個城市,也未必能找到讓你稱心的房子!

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那么,如今的焦作,45萬可以買個什么樣的房子呢?小編帶你四處走走瞧瞧!

首先看老城區:

近年來,老城區比較經典的樓盤可以說非遠大·未來城莫屬了,7000左右的均價,45萬÷7000/㎡≈64.3㎡,這就意味著,要用45萬在遠大·未來城買房,只能選擇64平方以下的面積,而目前遠大·未來城64平米以下的戶型只有43㎡的小一室和52㎡的大一室兩種。

同樣處于老城區的浙商·城市之星情況如何呢?目前,浙商·城市之星均價居于6000元附近,同樣可以得到45萬÷6000/㎡≈75㎡,也就是說,45萬在浙商·城市之星也只能買75㎡以下的戶型,而浙商·城市之星目前的戶型中達到這個標準的,僅有52.7平的大一室戶型,最小的兩室已經在90平米以上。

再往南走,看新區:

以近兩年較具有代表性的金山·東方花園為例,在7000均價的情況下,45萬連最小的101平米B戶型都買不到,這是東方花園僅有的2室戶型,并且房源已基本無望。

相隔不遠的焦作恒大城,均價大致在7200元,45萬基本就不用考慮了,壓根兒就沒有任何的小戶型給你選擇。

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綜上看來,45萬在焦作是不是真的就只能湊合買個一室的小房子了呢?

不,同樣是在“高價新區”,同樣的45萬,你可以買到碧桂園的鄰居——理達文華廣場一個面積在80平米左右的兩室房,戶型非常舒適,并且其位置相較于其他新區樓盤更具優勢。

當然,這樣的房子并不多,此前,很多網友聯系我們,希望我們可以幫忙爭取部分福利,通過焦作房產網小虎看房團多次努力接洽,最終于本月中旬拿到了20余套這樣的專屬特價戶型,截止到現在,僅余10套,錯過這一次,再等一萬年!

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