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驗房5大受損 1個對策!千萬別給新家留遺憾

2017-03-06 08:18:17 來源:融360 點擊:

摘要:  好不容易熬到交房的日子,是不是很興奮?
  別興奮的太早!
  自己的新房和當是看的是否一致?
  和購買合同上面是否一樣?
  面積有沒有減少?

   驗收房子需要了解很多知識,今天驗房君就來說道驗房常見的問題及對策!

  包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)。
  驗房君提醒:由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。
  檢查是否滲水、是否有裂縫。
  驗房君提醒:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因。
  仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
  驗房君提醒:如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
  水電暢通情況,能否正常使用;驗收地面下水情況。
  驗房君提醒:關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。此外,在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。
  核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。
  驗房君提醒:通常在這方面,應該沒什么大問題,但是確實要仔細核實。
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